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如皋金陵金鼎大酒店室内装饰工程国优评审纪要

发布时间:2016-10-09

2013年9月3日晚,由中装协带队携同省装协代表及其国优评审专家一行五人抵达如皋金陵金鼎大酒店,南通市装饰装修行业协会(商会)王会长携江苏帝豪装饰股份有限公司董事长及公司总工办、工程部等人一起参与了接待。
   9月4日上午,评审专家与我司参会人员准时进入评审会议室,开始对如皋金陵金鼎大酒店进行评审。会议由专家评审组组长熊总主持,熊总首先向参与评审会议所有参会人员宣读了评审议程:项目代表汇报工程→专访(业主代表汇报)→ 项目现场审查→工程资料查看→工程总结点评,共分五个环节。
   一、项目代表汇报工程概况
   (汇报人:项目主管左松德,项目经理袁玉莲)。左总、袁总向参会人员通过PPT演示对工程进行了系统性的汇报:
   (一)、工程概况
    1、工程名称:如皋金陵金鼎大酒店室内装饰工程
    2、工程地址:如皋市海阳南路与解放路交汇处(如皋市政府北侧)
    3、建设单位:如皋市金鼎酒店管理有限公司
    4、工程规模:总建筑面积达37868.57 m² ,框剪结构
    5、工程范围:A幢共17层,设有189间客房,一层主要是大堂、西餐厅、日本料理等,二层主要为包厢、零点餐厅等餐饮区,三层主要是宴会厅,多功能会议厅、大小会议室为主的会议区,四至九层为现代风格的客房区,十至十五层为简欧风格的豪华客房区,十六层、十七层分别为行政酒廊与总统套房。室内总装修面积为:26000 m²
   6、工程开、竣日期:2011年05月10-2011年11月10日
   (二)施工重点难点:
     该项目的一层大堂和旋转楼梯是该项目的质量重点部位。由于一层大堂地面是拼花地面,旋转楼梯部位是石材铺贴的,我们从材料的选购上是到福建水头石材供货市场直接挑选的石材,送上海石材专业加工厂进行加工,项目部派专业人员驻厂进行跟踪,在加工时进行预排版,确保了石材的质量,对石材进行编号,现场施工按编号进行,施工中挑选了铺贴石材技术比较好的操作工人进行施工,确保了大面积石材拼花地面的质量和楼梯石材的质量,成为该工程的一个亮点。
   随着酒店行业的利好形势,对于每一个投资单位均需在装修的时间和成本、环保上均得到有效的控制,在装修过程中对木饰面等应用场外加工,场内安装的新型施工工艺,也是当前行业面临形势的必然趋势,有效地适应了新型建材的发展和应用要求,现场不能再加工,减少现场油漆施工的环境污染等,同时满足了现代设计的高标准要求。
   (三)工程新材料、新工艺的使用
   1、成品木饰面工厂化生产使装修质量大幅提高:工厂所有设备环境都是为木饰面产品生产而设计,无尘面漆房与红外线烤漆房出产的油漆效果是现场施工所无法比拟的。根据现场尺寸专门定制的木饰面产品将与现场完全“合身”,也就更好地利用了现场空间。工厂化生产采用的是标准化、系列化的构件拼装生产工艺流程,生产过程受到严格监控,从而可以确保产品的质量稳定。南方夏天相对湿度较大,因此木质装修容易发生变形、发胀现象,工厂化操作则有效解决了这一问题
   2、雪弗板的应用:本工程暖通系统及装饰要求送风口采用的新材料雪弗板来代替传统的铝条形风口,加上新的雕刻加工工艺有效地保证了简欧风格设计,其材料的应用彻底解决了由于送风口温度的变化导致变形和铝风口不协调的弊病,也是本工程的一种材料使用创新。雪弗板又称为PVC发泡板(PVC expansion sheet) 和安迪板。以聚氯乙烯为主要原料,加入发泡剂、阻燃剂、抗老化剂,采用专用设备挤压成型。该新材料的应用,主要在大堂的侧送风口、多功能厅及宴会厅的平送风口,其目的有效地保证风口不变形和简欧式设计风格的实现。
   二、专访(业主代表汇报情况)
   施工方人员全体回避,业主代表单方面汇报:在施工过程中的施工质量、协调配合、工期、安全措施、施工管理等情况,后期维保情况事宜。
   三、现场审查:
   (一)检查路线
   从上至下:行政酒廊、总统套房、简欧式客房、现代式客房、宴会厅、多功能厅、会议区;餐饮区、大堂吧、大堂、西餐厅等具代表性的功能区域逐一审查,进行拍照、获取相关评依据。
   (二)检查内容
   涵盖了装修及安装两部分,安装部分分别抽取部分检修口,用梯子吊顶内分别对卫生间防水、管道敷设、灯具接线规范情况、是否采用金属软管,有无裸露现象等进行了拍照与录像,采用专用测量工具对插座的接线方式进行检查、拍照,检查手板开关插座是否松动、并拆开部分灯具开关检查是否有接线盒、接地是否正常、以及卫生情况;检查插座、开关安装在地毯、木饰面上是否增加防火垫层、台下盆的安装是否规范牢固,里口是否做漆面处理。装修方面对隐藏式消防门的开启方向进行了检查,是否正确、消防箱里口周边是否封密美观;检查了门扇的合页安装是否规范及方式是否正确,门扇上口下口是否油漆、门缝是否符合规范要求;地毯收边处理是否美观平整;墙纸在1000mm内是否肉眼看出接缝、平整度是否符合规范;吊顶是否有开裂现象;检查了卫生间墙面石材有无空股现象;大面积地面石材是否有空鼓现象,对墙柱面石材的接缝处理进行了检查以及不同饰面的收口处理美观问题,重点检查了卫生间的防水施工情况,有无漏水现象,对公共场所的护栏的安全性进行了符合性检查、楼梯踏步的规范性也进行了测量检查,同时对公共场所是否开辟残疾人通道、残疾人卫生设施;在过程检查中也重点检查功能性使用与安全性,有无重大隐患,以及结构上的安全性,如大型灯具的荷载及试验资料,重大设备的安放对结构是否存在隐患检查,对大型玻璃的结构安装及钢化玻璃的检测进行了系统检查,变形缝的处理是否符合规范要求等,木饰面安装的方正、软包、硬包的施工工艺要求也一一检查拍照,大堂地面水刀拼花重点检查了铺贴缝隙,平整度等施工工艺、镜面处理的要求与技巧。
   四、资料审查
   (一)合法工程资料的审查
   1、施工单位有效的公司营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理建师证书、安全B证;
   2、项目是否具备项目施工许可证、中标通知书、项目施工合同、竣工验收报告、消防验收报告、环境检测报告、改变结构证明文件(如有)。
   (二)施工过程资料的审查
  1、分别对石材、木饰面、防水、水性涂料、灯具等主要材料的隐蔽、检验批、检测报告、复试报告、技术交底进行了逐一检查2、给水管道打压试验;3、排水管道灌水试验;4、卫生洁具通水试验;5、干挂件、木饰面胶、角铁、槽钢、膨胀螺栓、玻璃等材料的检测报告、复试报告等资料的检查。6、大型灯具的荷载试验记录。7、施工组织设计的审查,主要为编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场布置及主要施工管理计划等基本内容。
  (二)竣工图的审查
  竣工图装订成册、加盖竣工章,标注清晰,主要部位的竣工图与实际相符,并着重审查了石材干挂的钢结构节点图。
   五、工程点评
   最后,三位评审专家分别从几个方面对我司施工的如皋金陵金鼎大酒店项目进行了总结,可归纳为:
1、首先,如皋金陵金鼎大酒店工程的设计比较有新意,把简欧风格的酒
店设计发挥得恰到好处,既有欧式的豪华感,又不让人觉得繁琐,在材料的搭配上有着亮丽、层次、简洁的很好运用,同时把酒店的设计的亮点、特点均一一表现。
2、该项目上从宏观上看,耐看,总体感觉大气、丰满,有风格,微观上
检查,没有大的缺陷,采用了一流的表现手法,运用了新材料、新工艺,有亮点,具有一定的科技含量,施工手段先进,产品的材料性能环保、节能、绿色。
3、在施工难度大的情况下把大堂地面的拼花、椭圆型石材楼梯及扶手、
木饰面、软包硬包、金箔的施工等施工工艺做的非常精细,加工尺寸准确。
4、对本工程采用新材料“雪弗板”来代替传统的铝风口,恰到好处地把
铝合金风口的缺点得到弥补,同时增添了简欧装修的元素。
5、本工程使用了大量的石膏线条,其做工到位,线型清晰,接缝严密,
不亚于GRG成品线条的施工质量,从根本上有效地控制了资金投入。
6、该项目施工仅用了5个月左右的工期,在如此短的工期里完成这么大
体量的五星级酒店装修项目,是在装修行业中不多见的,充分证明了江苏帝豪装饰股份有限公司的综合实力,体现了项目施工有丰富的五星级酒店施工经验,并且在施工组织、管理协调、劳动力调配、材料组织采购等方面非常到位。同时也离不开一个深化设计团队的过程参与。
   通过五个环节的审核,完成了如皋金陵金鼎大酒店室内装饰工程国优评审的全过程。

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